Excelente oportunidad de inversión en Shangrilá Sur 2 casas independientes en padrón esquina a pasos de la playa

Pereira Amaro Propiedades presenta esta sólida propiedad ubicada en una excelente esquina de Shangrilá Sur, Ciudad de la Costa, desarrollada sobre un terreno de 565 m² con 165 m² edificados, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con renta inmediata.

La propiedad se compone de dos casas totalmente independientes, ambas con entradas definidas, espacios exteriores y excelente potencial de valorización, en una zona residencial consolidada y de gran crecimiento.

La casa principal, de aproximadamente 95 m², ofrece una cómoda distribución con 3 dormitorios, amplio living comedor, cocina definida y baño completo. Se destaca por sus pisos de parquet, grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural y ambientes funcionales y confortables. En el exterior cuenta con parrillero, garage definido y cerco perimetral.

La segunda vivienda, de aproximadamente 50 m², dispone de 1 dormitorio, living comedor, cocina y baño. Posee pisos de cerámica, aberturas de madera y un espacio techado utilizado actualmente como cochera abierta. Presenta una excelente oportunidad de actualización y mejora estética.

Ambas propiedades cuentan con rejas, jardín al frente y muy buena orientación. Actualmente se encuentran alquiladas, generando una renta anual aproximada de USD 10.000, lo que convierte esta propiedad en una alternativa ideal para inversores que buscan rentabilidad y proyección a futuro.

Ubicación estratégica:

A tan solo 5 cuadras de la playa
A 1 cuadra de Avenida del Parque
Próxima a Avenida Calcagno
Cercana a servicios, locomoción, supermercados y Complejo Luis Suárez

Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda familiar, renta doble, reciclaje o desarrollo futuro en una de las zonas más buscadas de Ciudad de la Costa.

Consultanos para coordinar visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Pereira Amaro Propiedades
Compromiso, experiencia y cercanía en cada operación.